Benisanó y Pedralba Tasaciones
Legalizaciones Urbanísticas, Peritos, Tasación Chalets Liria, Tasación pisos Lliria, Tasación Pobla Vallbona, Valoraciones de chalets y pisos, Viviendas sin licencia

TASACIÓN DE CHALETS Y PARCELAS CAMP DEL TURIA.

Geoingeniero

LA TASACIÓN DE CHALETS Y PISOS EN LIRIA, POBLA DE VALLBONA. VALENCIA.

Es muy importante conocer el precio de tu vivienda. Saber cuanto valor tiene en el mercado actual es saber cuanto dinero tienes. El mercado inmobiliario evoluciona, cambia y va variando en función de la demanda y de la economía. Actualmente el precio de la vivienda de segunda amano está subiendo mucho en la provincia de Valencia, donde más de toda España en 2018.

Tal vez tu chalet o casa o piso ha subido de precio y ahora tienes más dinero. La única forma de saber cuanto dinero tienes es tasando tu piso o parcela.

Tasamos pisos y casas en Lliria, Pobla Vallbona, Pedralba, Marines, Olocau, Benaguacil y Benisanó.

Tel: 696 29 18 27

tasaciones lliria

 

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Mediciones campos
Fincas Catastrales, Topógrafos Liria, Topografía Valenciana

¿No sabes dónde están los límites de tu finca?.

Geoingeniero

Si no sabes donde están los lindes de tu parcela, ahora nosotros te los localizamos y te damos un plano con la superficie.

geomática
Ingeniería de Topografía Camp del Turia

MEDICIÓN DE CAMPOS DE NARANJOS Y PARCELAS URBANAS CERTIFICADAS PARA CATASTRO. GEORREFERENCIACIÓN DE FINCAS.

En el Camp del Turia, comarca valenciana situada al Noroeste de Valencia capital, desarrollamos proyectos de Topografía y Geomática. Medimos campos de naranjos y huerta valenciana.

Somos Ingenieros de Topografía colegiados en el Colegio Oficial de Ingenieros de Topografía de Valencia. Llevamos midiendo desde el año 1994, es decir 24 años realizando planos de fincas y solares.

Realizamos deslindes de fincas, con acta para Catastro. Levantamos planos de parcelas y replanteamos lindes desaparecidos.

Mediciones campos
Topógrafos Lliria.
Legalizaciones Urbanísticas, Topógrafos Liria, Topografía Valenciana

TOPOGRAFÍA

Geoingeniero

TOPOGRAFÍA INGENIERÍA EN LLIRIA. CERTIFICADOS GEORREFERENCIACIÓN Y GML. TEL: 696 29 18 27.

Proyectos de Topografía en Liria, Valencia. Comarca del Camp de Turia. 

  • Deslindes de fincas
  • Segregaciones y divisiones
  • Replanteos de obras
  • levantamientos Topográficos
  • Periciales Judiciales de deslindes
  • Informes de Urbanismo
  • Geomática y Sig Benisanó.
  • Agrimensura y mediciones de campos
  • Topografía Catastral Lliria y Pedralba
mapas y cartografia
Ingenieros de Topografía en Lliria
  • Geodesia y Cartografía
  • Mapas y Planos en Liria.
  • Actas Deslindes Catastrales
  • Delimitación de los lindes de fincas
  • Medimos parcelas y todo tipo de terrenos
  • Validación Gráfica Alternativa para Catastro
  • Informes de Validación Catastral con GML.
  • Delimitación de los límites de un solar.
Tasación y medicion de Chalets
Topografía y Tasaciones en Liria

Ingenieros de Geomática y Topografía agrimensores en el Camp del Turia de Valencia. Trabajamos en Pedralba, Lliria, Benisanó, Villamarxant, Benaguacil, Marines y Olocau.

Lliria, Benaguacil, Paterna, Villamarchante,Pobla Vallbona
Legalización Viviendas, Legalizaciones Urbanísticas, Regularización Catastral, Regularización Catastral Torrent, Regularización de construcciones ilegales, Suelo no urbano, Tasación Chalets Liria, Tasación pisos Lliria, Topógrafos Liria, Topografía Valenciana, Viviendas sin licencia

PROCEDIMIENTO DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS, REFORMAS, AMPLIACIONES, NUEVAS CONSTRUCCIONES O PISCINAS IRREGULARES SIN LICENCIA.

Geoingeniero

HACIENDA Y LA LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS, REFORMAS, AMPLIACIONES, NUEVAS CONSTRUCCIONES O PISCINAS ILEGALES .

Tel: 696 29 18 27

Hacienda pone en marcha, de oficio, el procedimiento de regularización catastral por parte de la Administración.
Este inicio debe se comunica a los propietarios, que disponen de un plazo de quince días para presentar alegaciones. En los supuestos en que no existan terceros afectados, tales como vecinos colindantes, el procedimiento podrá iniciarse directamente con la notificación de la propuesta de regularización, junto con la liquidación de la tasa de regularización catastral.

Lliria, Benaguacil, Paterna, Villamarchante,Pobla Vallbona
legalizacion viviendas irreguales

Se trata de una tasa, un tributo de carácter estatal cuyo hecho imponible lo constituye la regularización de la descripción de los bienes inmuebles.
La cuantía de la tasa asciende a los 60 euros por cada uno de los inmuebles sujetos a regularización. El pago debe ser efectuado por el sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, es decir el propietario, en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento de regularización catastral.

Si los propietarios de nuevas construcciones o ampliaciones tales como piscinas o reformas no son conscientes de que tienen que avisar del cambio,
omiten cualquier pago de la reforma.

Entonces llega una notificación en la que se avisa de que deben afrontar una tasa inicial de 60 euros y de una actualización del IBI. Si por ejemplo la nueva piscina es grande, de más de 100 metros cuadrados, podría llegar a pagar casi el doble por el impuesto de Bienes Inmuebles.

La Eliana y la Pobla de Vallbona legalizaciones chalets
Regularización y Legalización de piscinas nuevas sin licencia en Catastro

Legalizamos viviendas y piscinas en Valencia, Lliria, La Eliana, Lliria, Ribarroja, Chiva, Villamarchante, Benaguacil, Paterna.

Legalizaciones Urbanísticas

Jardines

Geoingeniero

TOPOGRAFÍA Y TASACIONES EN TAVERNES Y CULLERA.

TOPOGRAFÍA DE ZONAS VERDES Y JARDINES. REPLANTEO Y DISEÑO. PLANOS TOPOGRÁFICOS DE PISCINAS, TERRAZAS Y JARDINES PARA REGULARIZAR ANTE CATASTRO.

Si usted necesita legalizar su piscina o terraza ya que no tienen licencia o no figuran en Catastro nosotros se lo gestionamos. Medimos su jardín por Topografía y editamos un plano para Catastro con todos lo elementos de su terraza o piscina, así podrá actualizar Catastro y evitar una multa. Diseñamos zonas verdes y jardines. Proyectos integrales con sistemas de regadío. Realizamos todas las mediciones topográficas y modificamos las zonas verdes antiguas. Realizamos las actividades y trabajos topográficos en la zona de la Mariana Alta en Calpe y Altea. Alicante en la costa Blanca.

Regularizaciones Catastrales con Topografía Legalización de Terrazas y jardines en Catastro con planos Topográficos

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Legalizaciones Urbanísticas

Piscinas

Geoingeniero

TOPOGRAFÍA Y TASACIONES EN TAVERNES Y CULLERA.

LEGALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE PISCINAS CONSTRUIDAS SIN LICENCIA PARA ACTUALIZAR EN CATASTRO Y EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

Si usted necesita legalizar la piscina de su jardín que en su día construyó sin piscina, puede llamarnos y le gestionamos la regularización ente Catastro y el Registro de la propiedad siempre que su piscina no incumpla la normativa urbanística.

Inscripcion de piscinas en Catastro Inscripción de piscinas en el Registro de la propiedad

Medimos Topográficamente su piscina y editamos un plano con sus dimensiones y distancia a lindes y a fachadas para ver si cumple las normativas de urbanismo.

regularizacion piscinas Regularizacion piscinas sin licencia para Catastro

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Legalizaciones Urbanísticas

Legalización de piscinas. Planos Topográficos para Catastro.

Geoingeniero

Peritos Judiciales Denia. Urbanismo, Tasaciones y Topografía.

Planos Topográficos de la piscina para legalizarla en Catastro.

Pasos a seguir para legalizar una piscina:

  • Realizar un proyecto de construcción con planos Topográficos
  • Solicitar licencia de obras al ayuntamiento
  • Pagar  tasas correspondientes al consistorio municipal

El problema surge cuando no se concede la licencia de obras ya que la piscina no cumple la normativa urbanística, la piscina es ilegal y Catastro no la legalizará.

Solo se legalizan piscinas que cumplen la normativa, entonces surge la pregunta, ¿Cuando puedo legalizarla? cuando Catastro comience la amnistía en ese municipio, lo publica el BOE el inicio de la Regularización en ese municipio. Entonces el propio Catastro, notifica a cada propietario las irregularidades detectadas. Los propietarios de piscinas  que hayan sido notificados por Catastro podrán acogerse a la amnistía mediante el abono de una tasa de 60 € por cada piscina a regularizar. Si no estuviera conforme con  Catastro, dispondrán de un plazo de…

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Legalizaciones Urbanísticas

Carlet Topografía y Tasación de campos de Naranjos.

Geoingeniero

TOPÓGRAFOS CARLET GML: Medición de campos.

Carlet Topografía y Tasación de solares urbanos y campos de Naranjos.

Topografía moderna de Alta precisión y Geomática de la zona de Carlet, Valencia.

  • Realizamos Levantamientos Topográficos de campos de naranjos, solares urbanos y parcelas de huerta Valenciana.
  • Además efectuamos el control geométrico de obra públicas.
  • Elaboramos Cartografía temática para agricultura y urbanismo.
  • Medició de camps. Medim els camps y les fites.
  • Trabajamos con Gps.

Medición de campos Topografía en Carlet. Valencia. Planos y mediciones.

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Legalizaciones Urbanísticas

Topografía y Reclamaciones Catastrales de lindes.

Geoingeniero

TOPÓGRAFOS CARLET GML: Medición de campos.

TOPOGRAFÍA PARA SOLUCIONAR LOS PROBLEMAS Y ERRORES DE CATASTRO.

topografia llombay valencia

Es frecuente encontrar errores en los planos de las parcelas de Catastro. A veces los lindes son erróneos, están mal colocados y nos falta terreno o la superficie no coincide con la de escritura. En estos casos lo mejor es medir la realidad mediante Topografía directamente en campo, midiendo los lindes según las indicaciones de los propietarios.

Como Ingenieros de Topografía inscritos en el Colegio de Ingenieros de Topografía y Geomática de la Comunidad Valenciana, podemos realizar Certificados Oficiales de Georreferenciación de campos rústicos o solares urbanos con toda la calidad y  la precisión máxima de instrumentos que miden al milímetro.

Además se pueden solucionar los errores de Catastro mediante la Representación Gráfica Alternativa convenientemente georreferenciada a nivel mundial y que limita los lindes de la propiedad real. Este Certificado permite la coordinación entre Catastro y el Registro de la Propiedad…

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Legalizaciones Urbanísticas

Certificados de Georreferenciación para legalizar viviendas diseminadas en Valencia

Geoingeniero

PERITOS JUDICIALES. RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS URBANÍSTICOS

Certificados de Georreferenciación para legalizar viviendas diseminadas en la Comunidad Valenciana.

La Lotup (Ley Urbanística Valenciana) pretende dar solución legal a la existencia de núcleos de viviendas y chalets diseminados que se construyeron en suelo no urbanizable común. Se estima que ne la Comunidad Valenciana existen unas 400.000 viviendas en situación irregular. Estas viviendas ilegales se podrán legalizar pronto si cumplen una serie de requisitos en función de la densidad de los inmuebles diseminados y de la época en que fueron construidas.  Esta regularización, necesita de un proyecto urbanizador, que proporcione los servicios públicos necesarios para conceder cédula de habitabilidad, ya que la mayor parte de estos núcleos diseminados no cuentan con  red de saneamiento y tampoco con una mínima infraestructura urbanística. Para ello se debe desarrollar un plan especial y un proyecto de urbanización que debe ejecutarse para evitar los impactos descontrolados sobre  el medio ambiente, especialmente en lo…

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